振宁现代鲁班南区
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10130 元/m² 04月参考均价 环比上月 1.303%
商圈区域 西乡塘 鲁班路 详细地址 鲁班路4号
建筑类别 小高层|高层 总住户数 2898户
产权类别 商品房住宅 物业费用 0.00元/平/月
产权年限 70年 容积率 2.50
建筑年代 2010年 绿化率 35%
占地面积 暂无数据 建筑面积 330000平方米
停车位 地下停车位1386个,地上406个
物业公司 南宁振宁物业管理有限责任公司
开发商 南宁振宁开发有限责任公司
在售房源 1460套 在租房源 1415套

小区介绍

振宁现代鲁班是振宁房地产第九号品牌力作,项目依托西大、邕江、心圩江公园等优质资源,传承鲁班“精益求精,开拓创新”的精神理念,缔造了一座33万㎡现代岭南风情生活城。 振宁现代鲁班将中式传统民居的形式融入现代化中小高层建筑的形体之中,采用坡屋顶,马头墙,花格窗,以及富于民族传统的入口设计等细部处理,通过合理的改良使传统民居在现代建筑中得以传承和弘扬,展现一幅具有时代特色,民族文脉的现代化大型山水楼盘,从而揭示与时俱进,精雕细啄的现代鲁班的精神内质。 振宁现代鲁班引入“意念围合空间”的理念,打造40000㎡岭南风情园林。同时,用景观轴线将南北两区的景观空间连在一起,使之既有分有合,又浑然一体。景观流线与空间自然曲折,步步有景、景景相扣、景色无限,达到空间曲径通幽,柳暗花明,步移景异。鲁班广场作为小区的主导性空间,以鲁班故事壁雕、大型景观墙,灯柱等景观元素演绎现代鲁班的主题,广场四周,若干组团级庭院通过景观轴线及架空层与其取得空间上的对比和相互渗透,达到园中有园,景外有景,幽深广阔,观之不尽,赏之无穷的视觉感受。景观植物配置强调层次感,展示“四季繁花、绿城风光、岭南风情”的生活画面。 振宁现代鲁班坚持设计以人为本,人与环境的和谐共处,合理采用新材料,新技术:一、住宅与公建外墙全部采用砂加气混凝土气块,与传统混凝土小型气块相比,这种材料在保温隔热性能上具有非常明显的优势,砂加气混凝土气块自重较轻,能有效降低主体结构荷载,节省三材用量。二、设计雨水收集与利用系统,将屋面雨水收集贮存,经处理后做为小区绿化用水使用。有效减少使用自来水做为绿化用水带来的水资源耗费。三、结合坡屋面造型,设计太阳能光发电板,利用南宁充足的太阳能,将其转化为电能,供小区部分配套设施用电。学府区:据守学府鲁班南路潜质地段,相思湖鸿图核心 大规模:占地约168亩。总建筑面积约33万平米恢弘规模 中国韵:32栋中式小、中高层建筑,东方传统民居与现代品质融和 岭南风:近40000平米大型岭南风情园林,步移景异环环相扣 科技潮:太阳能照明、雨水回收、智能化,高科技升华品质生活 品质城:幼儿园、商业街、休闲广场、娱乐中心、运动场等完善配套

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