房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付11万,月供2045元
发布信息 发布公司 正和兴房产
营业执照91450100672491471F
更新日期 2024-05-08
房源概况
核心卖点
小区概况:小区居住环境好,社区比较完善,是大片的居民区,周边生活交通都比较便利 推荐理由: 1、本小区交通便利 2、本小区周边配套设施一应俱全,是人文居住的理想场所
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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正和兴房产文华分行
本房星级好店
3
经纪人数
56
在售房源
876.33
门店评分

小区均价

6947元/㎡ 0.74%

小区户数

2479户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (258)

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  • 轨道交通

    小区往东边200米就是一号线地铁鲁班路B出口,可直达石埠,市中心,南宁东站,交通很方便。

  • 小区户型

    小区一共42栋楼,35、36栋为电梯房房其他均为步梯,1栋是小户型,主要户型89-100平三房。

  • 小区设施

    36栋前面是小区中心广场,广场左边是物业中心和泳池,还有老年活动中心,羽毛球场。

  • 生活配套

    距离鲁班农贸市场100米 对面就是大型购物广场 西大商圈。

  • 小区不足

    地上车位目前不足,造成停车比较乱,有待物业调整解决提高管理。

房价走势
文华园
6947元/㎡
小区单价
0.74%
比上月
大学东路
7747元/㎡
商圈单价
-2.57%
比上月
实地核验
58
6237.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共7层)
93
简单装修
2000年竣工/普通住宅
满二年近地铁
黄文辉
311神奇分
正和兴房产
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