房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满二年
参考预算首付47万,月供8285元
发布信息 发布公司 江山地产
发布时间2024-3-18
营业执照914501005718481524
房源概况
梁高钰
577神奇分
江山地产 江山地产君御华府分行
报价
235
电话咨询
满二年
核心卖点
核心卖点
1 户型 :中高楼层、四房两卫双阳台,户型方正,采光无遮挡,通风性良好,居家良品;
2 产权 :已查证,产权清晰
3 税费:房产证已满两年 。
4 亮点:性价比很高,花园封闭式管理,居家舒适,人文素质高,业主急售
5 图片:本人亲自拍摄本房源图片,视频及VR,对本房很熟悉
业主心态
业主售房原因:
此房业主诚心卖,现在因自己的工作调动,地点离房子太远,故此考虑换房,您可以放心购买!
此房我已经实际勘查过,房源真实,下面户型图都是实景拍摄亲自绘制,本房看房需要提前预约,您可以随时给我电话我来帮您约。
经纪人寄语:作为一名优秀经纪人,江山地产梁高钰 我给您三不原则:不发虚 不报虚假价格,不赚客户差价如果您有任何需要问题随时可以拨打咨询,我一定会为,您提供的服务!
服务介绍
服务中心
服务费费用1.5%。为成交的客户提供服务,收费合理,全力以赴为您服务好!您若有心购房:
1、您需要对自己的要求有一个清晰的认知,如:面积、户型、、小区、楼层、朝向、装修、总价与单价、首付与征信情况等!
2、要清楚并愿意接受中介的服务?看房请签看楼纸,可以清晰自己是否愿意付1.5%中介服务费?如果这两者都不愿意接受,那请别浪费彼此的宝贵时间。
3.彼此尊重信任与认可,是顺利购房的基础,我们的服务不但让你省心更是为你把控不可控因素的保障。
4.拒绝一切套盘行为,拒我的服务费讲价少付行为,或者不付,甚至跳单行为本人定保留法律追诉权。
展开更多

小区均价

19483元/㎡ 0.16%

小区户数

1198户

物业费用

1.35 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.5%

小区图片

小区解读 (79)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口有37,128路公交车,步行800米有1号地铁

  • 小区户型

    小区主要户型有86~231平米的三房二厅,四房二厅,五房两厅的平层,两梯二户和两梯三户,部分是洋房

  • 生活配套

    向南100米有商业一条街,500米有航洋国际城,万象城,可以满足衣、食、行等各种生活需求

  • 房屋品质

    国企广西北投房地产有限责任公司开发商开发,2008年陆续毛坯交付,靠近长湖路的窗户装双层真空隔音玻璃

  • 小区不足

    小区地理位置不在一个平面上,大门要走楼梯,所以出行及活动没那么方便

房价走势
凤景湾
19483元/㎡
小区单价
-0.16%
比上月
长湖路
11167元/㎡
商圈单价
-0.42%
比上月
实地核验
235
18077.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共31层)
130
毛坯
2008年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁车位充足
所属区域 青秀 长湖路
梁高钰
577神奇分
江山地产
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号