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南宁房价走势

近3月近1年
2026年4月南宁二手房价格均价8484元/平米

南宁近1年房价查询

2025.5-2025.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 8666元/㎡
8.19
%
6月 8622元/㎡
8.01
%
7月 8546元/㎡
7.56
%
8月 8512元/㎡
6.17
%
9月 8468元/㎡
6.22
%
10月 8568元/㎡
4.48
%
2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 8574元/㎡
3.02
%
12月 8488元/㎡
4.19
%
1月 8453元/㎡
4.73
%
2月 8468元/㎡
4.55
%
3月 8474元/㎡
3.77
%
4月 8484元/㎡
3.11
%

南宁近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 9515元/㎡
31.02
%
2018年 10538元/㎡
10.75
%
2019年 10979元/㎡
4.18
%
2020年 11049元/㎡
0.64
%
2021年 11025元/㎡
0.22
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 10588元/㎡
3.96
%
2023年 9881元/㎡
6.68
%
2024年 8859元/㎡
10.34
%
2025年 8488元/㎡
4.19
%
2026年 8484元/㎡
0.05
%

南宁小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 保利冠江墅(二期别墅) 45245元/㎡
0.69
%
2 保利冠江墅(一期别墅) 42990元/㎡
2.2
%
3 中房翡翠园(一期别墅) 41746元/㎡
0.72
%
4 万科瑧山悦 38260元/㎡
0.05
%
5 中海甲叁號院 38000元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 新南街196号自建房 1003元/㎡
1.31
%
2 周利庄自建房 1301元/㎡
1.01
%
3 东关路自建房 1301元/㎡
1.01
%
4 智城路31号自建房 1361元/㎡
0.97
%
5 金浪湾花园 1413元/㎡
0.93
%
房价上涨排名
1 北投云朗 5637元/㎡
25.29
%
2 南宁糖业公司制糖造纸厂第一生活区 5331元/㎡
15.28
%
3 广西兽医大院 10549元/㎡
14.54
%
4 崇左市环保监测站生活区 6395元/㎡
14.2
%
5 市公路巡警第十三大队单位房 5549元/㎡
12.73
%
房价下跌排名
1 合景香悦四季(别墅) 13546元/㎡
16.96
%
2 七星路南二里2-3号住宅楼 13914元/㎡
12.82
%
3 华成都市锦华苑 4415元/㎡
11.56
%
4 金象二区 3361元/㎡
10.6
%
5 财智时代 7037元/㎡
9.52
%

南宁小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
金桂花园 3室2厅2卫 103.24m² 朝南北 高楼层 2026.04.08 69 万金源一品 5室2厅2卫 145.0m² 朝南北 高楼层 2026.04.07 141 万华英苑别墅小区 10室2厅3卫 385.14m² 朝南北 中楼层 2026.04.06 684 万东盟绿地大学城映山苑 3室2厅2卫 103.0m² 朝南北 中楼层 2026.04.06 40 万桃花源祈福城 4室2厅2卫 119.25m² 朝南 中楼层 2026.04.05 85 万

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【房源简介】三居室，南北通透，每个房间都有阳光撒入，带电梯，楼层好，朝向良好。房屋设计合理，利用空间大，餐厅客厅可分离，生活动线明确。精装修，保养好，细节处理精致，拎包即可入住。 【优势特色】小区内部环境优雅，绿化丰富，道路规划有序，提供舒适的生活空间。采光充足，通风良好，居住体验佳。 【推荐理由】此房为二手房，品质有保障，性价比高。适合追求居住品质和生活便利的您。欢迎预约看房，感受家的温馨。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38350元/㎡， 上海4月份均价为42675元/㎡， 北京房价比上海房价低10.13%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：青秀4月份均价为11614元/㎡， 良庆4月份均价为8200元/㎡， 青秀房价比良庆房价高29.40%

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