【11图】假一赔十，医院学校建材城的临街商铺年收租13.8万才卖九千,南宁良庆良庆周边建工城平乐大道商铺商铺租售/生意转让出售-南宁58同城

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总价 229万元
建筑面积 249.88m²
单价 9164.4元/m²
楼层 1层/共2层
商铺类型社区底商-临街
经营状态空置中
经营类型家居建材-建材店
预期收益 11500元/月
规格面宽8.3m、层高9.6m、进深15m
客流人群办公、学生、居民
相关费用物业费3.5元/m²/月,电费0.68元/度,水费3.6元/吨

描述

展开

房源亮点

旺铺推荐
面积：249.88平
原单价：13500一平
原总价：337万
清盘单价：9199一平
清盘总价：229万，
月收租金：1.15万。
年收租金：13.8万
门框：8.3米
层高有9.6米
商铺是国家国企开发的，
位于南宁五象自贸区，
是五象唯一的万户大社区，
汇集1.4万户业主，有六所公立学校环绕。自带三家医院，9400平联华超市。
1.9万方商业街，1500平农贸市场
30万平方家居建材城。
旁边是中通物流园，申通物流园。
一靠近平乐大道主干道，临近保税中心站。地铁口站公交站梳理，交通方便。出行上下班减少时间成本。
二，对面是30万平的家具建材城，是广西南宁的建材家具城。服务整个广西的客户群体。
三，小区有八个组团，小区今年报装修6000户。
四，此商铺背靠8万人大社区唯一的双双面临街街区铺。
五，此商铺有足够的停车位，为来买建材的客户提供方便。
六，商铺层高9.6m，可隔层成三层使用，扩充商铺使用面积。
七，商铺自带独立楼梯，有后门可直通往社区内部，对内，对外都可以做生意。
八，商铺门头宽，展示面大，曝光率强，视野好。
九，100m有两个组团，大门口上下班必经之路，人口流量充足。

周边客流

此商铺对面是广西的家居建材店，占地30万平方。可服务整个广西的客户人群。建材城是国家开发的。它直接从富安居那边把商业引进过来。有很多商家都已经内定好位置了，开发商那边将在2024年5月开始投入使用，开业后将服务南宁乃至整个广西的建材交易中心市场。
斜对面是有两个物流园已投入使用。
斜对面一百米是南宁良庆卫生院和良庆医院。背后是前海人寿三甲医院在这里，这个医院病床就有二千多张。
这里还连接中国东盟信息港。中新南宁国际物流园。华润万象汇，宝能城商业综合体。五象金融CBD，宜家等各大商业综合体，国家信息技术中心，宝马，奔驰大众4s店也紧紧挨着。

适合行业

适合全业态
做大型建材店，培训机构，美容美发旗航店
有排烟排污管道，上下水管道，业态不限，合同到期后可自营，消费能力有保障，不愁租，适合做各种餐饮，酒店，便利店，品牌店，小吃店，烧烤店，美容店，理发店，银行，工作室等。

服务介绍

本人从业商务地产五年了，多次为老业主置业。诚信为本，客户利益至上，追求合作共赢，站在你的角度上为你量身平。在合作房源帮你砍价，为你提供专业的租金预测。选址，谈价，带看服务，节省你宝贵的时间和精力。同时也为你节省资金成本，专注于南宁商业地产全方位的各区域均有商铺在售。如果此房源不合适，请你一定要告诉我你的需求，我将按照你的需求为你匹配房源，想了解更多房源。市区行情政策都可以在58今日头条联系。我将为你提供一条龙服务，让你买的安心，收租收的安心，早日实现财富自由。

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