【15图】东山再起你是谁！买得旺铺叫靓仔！年收租39万做必胜客房东！,南宁青秀新竹广西民族宫商业中心商铺租售/生意转让出售-南宁58同城

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总价 254万元
建筑面积 297m²
单价 8552.19元/m²
楼层 1-2层/共2层
商铺类型商业街店铺-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益 32670元/月
规格面宽9m、层高9m、进深16.5m
客流人群居民、学生、办公
相关费用物业费6元/m²/月,电费0.68元/度,水费3.5元/吨

描述

展开

房源亮点

旺铺推荐：
面积 297 平
门宽 9 米
现单价 8560 万/平
现总价 254.2 万
月收 32670
年收 392040
承租商家：餐饮店
商铺优势：
1、老城区商业街，十字路口转角门面，人口流量充足
2、临街门面，门头宽敞，展示面大，曝光率高，
3、品牌商家，自带人流量，商家生意稳定，业主收租稳定
4、带租约出售，没有养铺期，买下立马办证
5、靠近民族主干道，临近东葛路地铁口，交通枢纽方便，出行上下班减少时间成本
6、青秀区凤岭北高端住宅板块，人均消费力高
7、周边刚需房45万常住人口，人口密度大
8、临近南宁青秀万达，金湖广场，人民公园，休闲购物的好位置

周边客流

1、小区属凤岭北刚需楼盘目前已经交付入住有6000户人口每户三人小区常住消费人群高达1.8万人
2、周边多个高端精装社区也已经交付入住，龙光君御华府、香榭里花园、蓝山上城、裕丰英伦等，常住人群40万人
3、多所小学中学也在商铺旁边也已经投入使用有200多个班师生人群2000多人一下学地都会经过商铺门口
4、周边有广西水利电业集团、富安居国际家居建材广场、天立TT国际、综合业务大楼等固定1.2万上班人群
5、紧邻会展航洋城、凤岭儿童公园、石门森林公园、南宁国际会展中心、青秀山风景区可以带动周边小区人群以及旅游人群过来消费

适合行业

有烟管道，业态不限，合同到期后可自营，消费能力有保障不愁租，餐饮，烟酒便利店，花店，品牌奶茶店，品牌水果店，烧烤店，美容养发，理发店，工作室等。

服务介绍

本人从事商业地产，品牌开发商住宅底商临街门面，铺源充足，诚信服务为您置业保驾护航。有着非常丰富的从业经验，和非常专业的专业知识，对房地产行业有着非常独到的见解，期间为客户推荐到非常多的产品，让客户的资金堡值昇值！同时也为客户做好售后服务，把客户的商铺，公寓，写字楼出租出去！如客户需要安排接送，可安排接待！

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！